IMMOBUTLER - NUTZWERTGUTACHTEN - PARIFIZIERUNG

...das Sachverständigenbüro - Ihr IMMOBILIEN Gutachter...

Hier befinden Sie sich auf der Homepage der Immobiliensachverständigen. Wir erstellen für Sie Nutzwertgutachten bzw. Parifizierungsgutachten für Ihre Immobilie. Da unser Schwerpunkt bei den Nutzwertgutachten liegt, wir preislich fair, schnell und korrekt sind, erstellen wir bereits österreichweit jedes 90. Nutzwertgutachten im Team. Natürlich sind wir auch österreichweit für Sie tätig.

Wenn Ihnen Pläne und Unterlagen fehlen, sind wir auch hier für Sie da und helfen Ihnen weiter. Was wir nicht können, das machen wir mit unseren Partnern, mit denen wir seit vielen Jahren zusammen arbeiten. Egal ob es sich um einen Geometer handelt, einen Architekten oder Anwalt, der das Gutachten für Sie ins Grundbuch bringt.

NUTZWERTGUTACHTEN - PARIFIZIERUNG

Die Nutzwertgutachten werden von uns mit der neuen parifizieren Q Business Software www.QUERORT.com erstellt. Hierbei handelt es sich um eine perfekte Software für Immobiliensachverständige bzw. Bauträger, die professionell arbeiten möchten. Infos zur Software finden Sie www.QUERORT.com. Das Modul für die Software zum Nutzwertgutachten erstellen bzw. parifizieren heißt Q Par. Wir haben hier die Möglichkeit, Ihnen die Objektdaten "weiterzugeben". Das heißt, wenn Sie ein Bauprojekt haben, dann kann ich den Datensatz der Liegenschaft zb. dem Bauträger übertragen, damit dieser die Mängelverfolgung damit macht (Q Form) oder dem Sachverständigen, der die BTVG Bestätigung erstellt. Mit dem Modul Q BTVG kann er auf der Baustelle mit unseren Daten sofort die BTVG Bestätigung fertig erstellen. Das ganz einfach und schnell.

Mit dieser Software verwöhnen wir unsere Bauträger und alle anderen Kunden. Zeit ist Geld und jeder freut sich, wenn man alles schnell und unkompliziert abwickeln kann.

Zu unseren Kunden zählen Bauträger, Baufirmen, Hausverwaltungen, Anwaltskanzleien, Anleger und Privatpersonen. Zu unseren Stärken zählt, das wir keine Arbeitszeit kennen. Wir sind sehr gut erreichbar bzw. rufen wir zurück, wenn wir in einem Termin sind. Wir beraten und haben alle Partner, die man für eine erfolgreiche Abwicklung benötigt. Egal ob es sich um einen Architekten handelt, der einen Plan neu zeichnen muss, ein Geometer, der die Liegenschaft aufmessen muss oder ein Anwalt/Notar, der die Verbücherung abwickelt. Ich bleibe dabei Ihr Ansprechpartner in allen Punkten.

Wir versuchen alle Anfragen noch am gleichen Tag zu beantworten. Der Kunde ist bei uns Freund und Kunde. Wir denken immer positiv und arbeiten "mit Begeisterung fair".

Wozu braucht man eigentlich ein Nutzwertgutachten?

Nutzwertgutachten werden für sämtliche Immobilien benötigt. Es regelt die Eigentumsanteile einer Liegenschaft. Auf dieser Basis wird der Wohnungseigentumsvertrag erstellt vom Anwalt bzw. Notar. Dieser verbüchert damit die anteilsmäßigen Anteile der einzelnen Eigentümer im Grundbuch, damit Sie Ihr Eigentum nachweisen können. Dies bei Neubauten, Umbauten, Zubauten, Schenkungen, Teilungen usw.. Parifizieren kann man immer nur die gesamte Liegenschaft und nicht nur einzelne Teile davon.

Sobald wir von Ihnen Pläne erhalten, können wir das Nutzwertgutachten vorbereiten. Zusätzlich benötigt man noch für die Fertigstellung des Gutachtens einen gültigen Baubescheid.

Der Raumscanner für neue Pläne

Wir können Ihre Liegenschaft komplett aufmessen. Wir arbeiten hier in den Innenräumen mit einem Raumscanner, der ein komplettes Abbild des Raumes erstellt. Dieser Raumscanner arbeitet so exakt, das man danach alle Masse im Raum hat. Egal ob es sich um die Länge, Breite oder Höhe handelt. Wir haben jedes Mass.

Wir scannen den Raum, mittels einer Software wird jeder Raum nachbearbeitet, so das man danach einen Plan für die Liegenschaft hat.

DIE IMMOBILIENÜBERGABE durch den Sachverständigen

Ein weiteres Produkt ist die Immobilienübergabe als Sachverständiger für Immobilien. Sie errichten, wir übergeben die Wohnung oder das Haus mit einem schönen Protokoll Ihren Kunden. Wir halten die Wünsche und die eventuellen Mängel in diesem Protokoll fest. Alles zu einem fairen Preis. Auch hier arbeiten wir mit der Q Business Software. Dieses Modul heißt Q Form.

TECHNISCHE OBJEKTSICHERHEIT - ÖNorm B1300/B1301

NEU machen wir für Sie die technische Gebäudesicherheit nach der ÖNorm B1300/B1301 für Wohngebäude und nicht Wohngebäude. Wir arbeiten zu fixen Preisen für Ihre Sicherheit als Hausverwalter bzw. Eigentümer. Auch hier arbeiten wir mit der Q Business Software von www.QUERORT.com mit dem Modul Q Tos.